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美方郡香美町の物件一覧(土地(売買))

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安全な土地を購入する大切なポイント
家や土地などの不動産は、人生において最も大きな買い物です。失敗しないためには建物の見た目や機能面だけでなく“土地”“地域環境”もしっかりと確認をする必要があります。まずは安全な宅地を選ぶことです。崖崩れ、土石流、地滑りなどの土砂災害や、谷埋め盛土など周囲に危険な要因がないかを確認します。また、地盤の強度も大切なポイントになります。地盤が悪い場合は地盤補強に予想外の出費がかかりますし、軟弱地盤は地震が起きた場合、揺れが激しくなります。

軟弱地盤の調査マップもありますので、知りたい地区を調べるのに便利です。例えば兵庫県美方郡香美町でしたら各区の詳細なマップを見ることができます。新築住宅であればほとんどの場合、地盤調査を行っていますので、売主などに調査結果の確認をとり、新規分譲地の場合は分譲会社にデータを要求します。中古住宅の場合は調査を行っていないケースも多いので、所有者に確認をとるか、専門業者に依頼して地盤調査を行うほうが安全です。

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