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兵庫の不動産・賃貸｜ハトらぶ>(土地(売買)土地(投資))地域から探す>神崎郡福崎町
神崎郡福崎町の土地(売買)、土地(投資)一覧
- トラブルが起きないための土地探し
- 神崎郡福崎町で土地を探すには、まず土地の性質について知ることがポイントです。面積や形状、日当たりの状況などを確認することはもちろんですが、法的規制についてもしっかりと事前に把握しておく必要があります。法的規制とは、建ぺい率や容積率、高さ制限や用途地域など、色々な決まりごとがあります。また法だけでなく、そこの市区町村で制定された条例などもあります。代表的な条例としては、建物の色や高さを規制する景観条例があります。
そういった様々な規制を1つでもクリアできないと建築ができなくなりますので、予め調べて、自分が建てたい建物や条件通りに建築できる場所を探すのがベストです。また立地面については、他の土地と高低差が激しくないかを確認することも必要です。あまりにも高低差があると、雨が降った時に他の敷地から自分の家に雨水が流れてきてしまいます。そういった場所を選ぶのであれば、雨水の浸透枡を設けるなどして、雨水が溢れない対策をしておきましょう。
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