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湖南市石部中央４丁目「事業用地・住宅用地」
JR草津線「石部駅」から徒歩13分の距離に位置し、前面道路は幅員5.85mの東海道に面しており、アクセスが便利です。土地面積は150坪以上あり、収益物件（共同住宅）や住宅用地として理想的です。この地域は近隣商業地域に指定されているため、店舗やオフィスの建設も可能です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、市役所、銀行などの施設が充実しており、住環境も優れています。
- 価格
- 2080万円
- ローンの目安
- 6.2万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県湖南市石部中央４丁目
草津線「石部」駅 徒歩13分
- 土地面積/坪数
- 499.17㎡
150.99坪
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【外観】
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
湖南市石部中央四丁目にある事業用地および住宅用地を紹介します。前面道路の幅は約5.85m、接道幅は約10.15mで、利便性の高い土地です。東海道沿いの商業地域に位置し、建築の種類に制限が少なく、栗東湖南インターチェンジまで約7分、栗東市や甲賀市水口方面へのアクセスも便利です。更地の価格は2,080万円（坪単価約13.77万円）となっており、お勧めの物件です。また、この物件は建築条件がないため、任意の事業用建物をお好きなハウスメーカーや工務店で建設可能です。当社は事業用建物の請負建築も行っており、愛知郡愛荘町での製造工場、コンビニエンスストア、バイク整備工場など、多数の実績があります。共同住宅（木造アパート）の建築においても、利回りを重視した多様な提案とコストパフォーマンスの高い建築を提供しています。家賃保証を含む共同住宅建築に特化した提携先会社の紹介も可能です。土地購入と共にお気軽にご相談ください。当社は確かな不動産情報と地元密着の情報網を駆使し、お客様の要望に迅速に対応します。経験豊富なスタッフがサポートし、詳細な解説でお客様の不安を解消いたします。
ポイント・特徴
土地150坪以上 南西側道路 接道幅１０ｍ以上 市街地が近い 陽当り良好 通風良好 両面道路 集合住宅用地 商業施設近い
物件概要 【売地】 物件番号：5751740 情報更新日：2024年05月20日 次回更新予定日：2024年05月26日
| 物件名 | 湖南市石部中央４丁目「事業用地・住宅用地」 | ||
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| 所在地 | 滋賀県湖南市石部中央４丁目 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | 二方(南西 5.80m )(北東 3.00m ) | ||
| 価格 | 2080万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 499.17㎡ |
| 坪数 | 150.99坪 | 坪単価 | 13.7757万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率/容積率 | 80.00%/200.00% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 専属専任媒介/上物有 | 最適用途 | 事業用地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ＊本物件は、売主の責任と負担にて「建物、構造物解体撤去処分及び整地」を行い、引渡すものとします。 ＊本物件において売主の負う、土地及び建物に対する契約不適合責任は如何なるものにおいても「免責」とします。 ＊本物件において、売主による新たな「境界確定及び境界標の設置」は行わず、引渡すものとします。 ＊本物件において「移転登記」に係わる業務及び手続等は、当社指定の司法書士となります。 ＊本物件において「官民・民民確定、地積更正」に係わる業務及び手続等は、当社指定の土地家屋調査士となります。 | ||
