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リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町　全２区画 1号棟 2ＳＬＤＫの詳細情報

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リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町　全２区画

並列駐車２台可の住宅性能表示制度７項目・最高等級取得物件で安心の暮らしをご提案します。阪神「甲子園」駅徒歩6分の閑静な住宅街に立地。TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、追い焚き機能、システムキッチン、洗浄便座等住宅設備も充実。フラット35S対応物件です。住宅ローンのことなら地域密着・経験豊富なセンチュリー21アクロスコーポレイショングループまでお気軽にお問い合わせください。

価格
5780万円
ローンの目安
17.3万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線「久寿川」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
2ＳＬＤＫ
83.83㎡
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  • 阪神「甲子園」駅徒歩6分・「久寿川」駅徒歩4分と駅から近く利便性の高い住立地。建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

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    間取り

    【外観】

    • 阪神「甲子園」駅徒歩6分・「久寿川」駅徒歩4分と駅から近く利便性の高い住立地。建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • １号棟
    • リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 収納豊富なキッチンは食器や調理道具など沢山収納出来てキッチン回り綺麗に整頓出来ます。
    • 浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • リビングには掃除道具や生活用品、お子様のおもちゃなど収納できる物入スペースがございます。その横にも小物類など置ける棚があり大変便利です。
    • キッチンからの眺めです。家族団らんやお子様を見ながら家事が出来るので奥様安心です。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー前は道路なので光を遮る建物も無いので陽当たりも良好です。
    • 駐車場は並列2台駐車可能です。間口も広く開放的。
    • 前面道路含む現地写真
    • ダブルロックキー
    • 全2区画の木造2階建て物件。
    • 各洋室にクローゼットがあり収納スペース豊富です。
    • 前面道路含む現地写真
    • バルコニーからの眺望。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 約16帖のLDK。いつでも内覧可能です。一度現地の雰囲気を感じてみてください。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
  • 西宮市立春風小学校
    西宮市立春風小学校
    約892m／11分
    西宮市立上甲子園中学校
    西宮市立上甲子園中学校
    約1248m／15分
    つくしの朋甲子園保育所
    つくしの朋甲子園保育所
    約286m／3分
    つぼみ幼稚園
    つぼみ幼稚園
    約576m／7分
    久寿川公園
    久寿川公園
    約311m／4分
    いかり 甲子園店
    いかり 甲子園店
    約537m／6分
    Corowa甲子園
    Corowa甲子園
    約457m／5分
    兵庫信用金庫甲子園支店
    兵庫信用金庫甲子園支店
    約536m／6分
    西宮今津郵便局
    西宮今津郵便局
    約402m／5分
    西宮市立図書館
    西宮市立図書館
    約3049m／38分

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返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。15畳以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。地域に特化した当社では、阪神本線久寿川周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております。住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください。

ポイント・特徴

浴室乾燥機 ディンプルキー ベタ基礎 浴室１坪以上 駐車２台可

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5750388   情報更新日：2024年05月16日  次回更新予定日：2024年05月29日

物件名 リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町　全２区画
所在地 兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通
  • 阪神本線「久寿川」駅 徒歩4分
  • 阪神本線「甲子園」駅 徒歩6分
  • 阪急今津線「今津」駅 徒歩14分
間取り/詳細 2ＳＬＤＫ/
LDK 16.00畳
洋室 6.00畳
洋室 7.00畳
S 5.00畳
接道状況 一方(北東 4.00m )
価格 5780万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 83.83㎡/ 25.35坪 土地面積/坪数 97.68㎡/ 29.54坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 2月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 有
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/R05SHC119551
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 2戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • フローリング
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 駐車並列2台
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • ディンプルキー
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • フラット３５Sに対応
備考 並列駐車２台可
設備(その他) 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水

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所在階 間取り 価格
- 2ＳＬＤＫ 5780万円

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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